Características

• Valor: US$ 890.000
• Region: Distrito Nacional
• Localidad: Santo Domingo
• Zona: Santo Domingo Centro
• 633 m²

Descripcion

Edificio en ruinas, con Local Comercial y amplio Terreno. Ubicado en calle Arzobispo Nouel a pocas metros de la Catedral Primada de América, Ciudad Colonial.

Alucinante fachada de dos niveles, con 4 puertas independientes en el primer piso una de estas con área para vitrina, que permiten el subalquiler como locales comerciales independientes de las estancias que dan a la calle y 4 balcones con 6 portones en el segundo piso.

Cuenta con hallazgos arqueológicos del siglo XVIII y XIX. Levantamiento arqueológico disponible a solicitud.

Terreno o solar para desarrollar como casa, proyecto de apartamentos u hotel.
419 m2 de solar, 633 m2 área de construcción en 2 niveles (a restaurar), más de 200 metros de patio español. Pisos originales.

Antiguamente la distribución de esta casa colonial del siglo XVI, funcionaba como un pequeño hotel, contando con: recibidor, salas varias, comedores, amplio patio colonial, estudio, oficina, locales comerciales varios en el frente de calle, 21 habitaciones pequeñas cada una con su baño privado, áreas de cocinas, de servicios, de laundry, de mantenimiento o almacenaje, de eventos, área de esparcimiento.

Planos aprobados para desarrollo de un proyecto de apartamentos de hasta tres pisos con roof top. Diseño de proyecto para condominio colonial de 3 pisos con 10 apartamentos, 4 de 2 dormitorios y 6 de 1 dormitorio, patio central con dos escaleras, terraza/solarium, jacuzzi área semi-cubierta y baños comunes

Posibilidad de parqueo subterráneo si opta por desarrollar el proyecto sacando la permiso correspondiente.

Este solar puede ser desarrollado a su preferencia, desde una amplia casa con patio español, con fuentes, jardines y amplia piscina, hasta un proyecto hotelero o condominio de apartamentos o Townhouses con patio interior, lindos jardines y áreas sociales con piscinas, área de gimnasio, etc.

Es uno de los últimos solares disponibles en toda la Ciudad Colonial de esa amplitud y en esta ubicación estratégica de calle comercial y residencial.

Retorno de inversión asegurada, invierte en tu negocio hotelero o alquileres en el casco histórico de Santo Domingo.
Construye tu residencia de ensueño en la Ciudad Colonial.
Descripción del proyecto aprobado para condominio:

1er Nivel

2 Apartamentos de 2 dormitorio / Sala / Cocina-comedor / Baño
2 Apartamentos de 1 dormitorio / Sala-Cocina-Comedor / Baño

Acceso y área común:
Patio central con fuente
Área de kitchen-net some muro colonial
2 Escaleras / 1/2 Baño

2do Nivel

2 Apartamentos de 2 dormitorio / Sala / Cocina-comedor / Baño
2 Apartamentos de 1 dormitorio / Sala-Cocina-Comedor / Baño
Pasillos perimetral balconeando sobre patio central

3er Nivel

2 Apartamentos de 1 dormitorio / Sala-Cocina-Comedor / Baño
Pasillo balcón perimetral sobre patio central
Terraza / Solarium:
1/2 Baño
Jacuzzi
Semi-cubierto
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