Características

• Valor: US$ 24.000.000
• Region: Distrito Nacional
• Localidad: Santo Domingo
• Zona: Santo Domingo Centro

Descripcion

Generales del Edificio

Cumple con el reglamento de análisis y diseño sísmico de estructuras, publicado por el Ministerio de Obras

Publicas Y Comunicaciones, bajo el decreto 211-11 del 2011.

Cumple con las normas contra incendios locales, publicado por el Ministerio de Obras Publicas Y

Comunicaciones, bajo el decreto 85-11 del 2011.

Dos escaleras de emergencia, una interna y una externa, para una fácil salida en caso de una evacuación.

Estas escaleras cumplen con las normal locales de evacuación en caso de emergencias.

Se contrató como consultor para esto a la compañía 'International Fire Safety Consulting' (IFSC).

Sistema de señalización de alta visibilidad para de las rutas de evacuación, salidas, escaleras y parqueos.

Vidrios y fachadas diseñadas para soportar vientos huracanados de hasta 200 Km/hr

Vidrios de doble panel para el aislamiento acústico y con protección UV para conservar mejor la temperatura.

Fachada ventilada en todas las caras laterales del edificio para conservar mejores niveles de temperatura y una mejor terminación estética.

Cuenta con dos ascensores Mitsubishi de última generación con una capacidad para 13 personas o 750 Kg. y una velocidad de 105m/min, conectados al sistema de control de acceso.

Cuenta con un ascensor de carga Mitsubishi de última generación con una capacidad para 750 Kg. y una velocidad de 90m/min, conectado al sistema de control de acceso.

El edificio es para uso exclusivo de oficinas corporativas.

Locales sin elementos estructurales para una mayor flexibilidad en el layout de sus oficinas. Los techos tienen una altura de 4 metros.

En cada piso cuenta con baños para hombres y mujeres más un baño con facilidades para discapacitados.

Las oficinas tienen previsiones sanitarias y de extracción de aire para instalar baños y kitchenets adicionales dentro del área.

Acceso independiente al edificio para personal de servicios y mensajería.

Sistema de Iluminación por zonas y horarios en aéreas comunes y parqueos.

Cuenta con previsiones para la instalación de líneas de comunicación y data con las diferentes compañías proveedoras del mercado.


El Edificio está ubicado en el polígono central a menos de 10 minutos de establecimientos comerciales y puntos de interés como: supermercados, ferreterías, hospitales, colegios, y avenidas de acceso rápido.

Generación y transformación

Cuenta con 3 plantas generación eléctrica para emergencias (Cummins-Onan) de última generación. Dos de ellas de 500KVA como primarias y una adicional standby más pequeña.

Tanque de 5 Mil galones de combustible Diesel con una autonomía de 80 Horas o 5 días laborables.
Cuenta con una capacidad de diseño eléctrico que ofrece mucha flexibilidad, distribuidos de la siguiente forma:
Sistema de A/C y extracción

Sistema de Extracción e Inyección en sótanos monitoreados con alarmas de CO2 y conectados a un sistema central de monitoreo.

Cuenta con una capacidad de de diseño en equipos de refrigeración que utiliza compresores VRV y refrigerante 410 que minimizan el impacto a la capa de ozono. Están distribuido de la siguiente forma:

Equipos especiales

Sistema contra Incendios:

Sistema de Detectores de humo y alarmas contra incendios en aéreas comunes y parqueos conectado al sistema central de monitoreo.

Sistema de Rociadores en todo el edificio acoplados a una bomba de emergencia Diesel con cisterna independiente de 50 Mil galones.

Cuenta con un sistema de pararrayos para la protección de equipos e infraestructura de los locales.

Sistema de Building Management (BMS), para un efectivo manejo de la seguridad e infraestructura del edificio.

Sistema de de Control de Acceso.

Circuito cerrado de TV en parqueos y áreas comunes.
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